前有富力申请破产被拒，再有恒大债台高筑，昨晚，恒大在港股补发了2021年和2022年的年报，负债至去年年底2.43万亿，而手里的资产只有1.83万亿，已经资不抵债了。

保交楼，这是近两年对于地产业最大的要求和期待。年报当中审计机构给出了“无法发表意见”，没有人或机构愿意再为这不确定性背书，地产业流动性压力，传导给整个产业链，谁也不知道自己买的房子会不会突然就烂尾，市场情绪很低落。

其实，自2018以来，我国背靠人口红和地产业发展的顶峰时代，已经不复存在，由于产能过剩，供大于求，中美贸易导致出口受到极大影响，虽然突现出跨境电商，但也仍然杯水车薪，而房地产解决的是就业，2020年以来三年疫情，高负债的房地产也卡住了脖子，加上房企老板都是先肥自己，别说垫钱了，就是利润有点下滑都不愿意，以前吃大鱼大肉习惯了，稍有点不合胃口就直接摆烂。

说实在的，房地产是我们国家唯一行政处罚的产业，和猫一样有九条命，你见过有几个房企烂尾被刑事处罚的，交付不达标，延迟交付，或者一房两卖，几乎没有，都是不了了之，有些房企和诈骗没区别，非法占有，监管资金不翼而飞，最后却踢皮球，疫情只是压死骆驼的稻草而已。

周一，金价反弹之后来了一波下跌，从亚盘下跌到了1945美元附近，走了一波向下的回探，但整个行情的波动还是以过山车为主，卡在1959-1945的区间之内，上周五安排了一次1955的多，看着昨天的上涨有点吃力，盘中就通知在1958附近离场了，现在反弹还是看1965的点，如果走成了：亚盘上涨，欧盘延续，美盘前的回撤就是“诱空”。这个口诀是需要等待美盘前来根据亚欧盘的力度决定的。

黄金，今天早上延续了昨晚美盘的强势，从1959下跌到1945之后，一路慢涨重新回到了起跌点，而能否突破1964的前高点，成为了亚欧盘关注的重点所以，一路慢涨向上，突破了则保持强势，策略上要关注两个位置，一个是早上起涨点1954的得失，另一个则是前高点1964的位置，向下失守就会挑战1940，向上则会继续延续多头。

黄金策略：今天亚盘观望，突破1965回调1960附近多，损在1950，目标1972-1975。回落失守1953反弹1955附近空，损在1965，目标1942-1940。没有突破这两个区间前先观望。

WTI原油：油价反弹75空，损在76，目标73.8-73.5。

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