近期楼市各种利好不断涌现，好友群里昨天也是聊到了买房这个话题，不管是放开限购，还是联系最紧的房贷问题，对于现在还是首套的购房者来说，确实有一定程度的优惠。。。不过老杨真的对楼市不太感冒，有时也挺疑惑，这种一系列措施下来，真的有人会激起大家的购买欲望吗？诚然，这几年疫情影响，大家都意识到有自己住房的重要性，但也都意识到了现金流的重要性啊,现在大家都知道再不济，也需要留有部分资金应急，不然疫情封闭一段时间断了收入，那结果也挺惨。
而且说实话，到现在这个节点，基本想买房的都买了吧？有的甚至给自己的子女都已经备好了，剩下的差不多也就是一些刚需，以及刚需上车了，但想置换满意的，这其中的购买力非常非常有限了。
什么情况下，才会需要各种利好各种优惠去刺激，特别是经历过牛市的时候，那大概率是变得不景气才会有各项举措吧。但楼市的优惠又不比超市，超市卖不动做个活动搞个促销，你的犯错成本有限，基本质量再差再不好，也不过几百块钱，上了当或者犯了错影响也十分有限。而楼市不一样，买房对于很多普通人来说，是需要掏空两代人的积蓄，穷极一生才能做完的梦，这个判断错的成本是非常巨大的。再加上现在的开发商都是先拿钱，再盖楼，稍微出点问题，项目就进入停工状态，可能之前承诺的各种装修，各种绿化，到最后是能按时交房都谢天谢地了，这也侧面打击了大家购买的积极性。
所以要说，如何看待现在的一系列举措，老杨是认为有点回天乏术了，整个市场除了缺资金，人心也散了。对于目前的楼市来说，好像真的只能涨价去库存。。。当然，以上仅代表老杨个人观点，不一定对。对于一些刚需的人来说，有房才有真正的归属，借此优惠政策去上车肯定是对的，不过还是尽量选择核心区域，可能后续房价不会涨的太快，但对于核心区域来说，是不允许崩的，不然楼市如果崩太狠了，那整个社会都要出大问题的。
黄金，昨日的博文中说到，短期行情进入多空转换，不仅节奏快，频率也很高。但说是这样说，实际操作上还是头铁了。
比如昨日日内是倾向于震荡，当时上方阻力卡在1829-1830，下方支撑卡在1800-1801，但是日内第一波去1829附近的时候，并没有让参与高空，因为短期看，凌晨还是属于向上反弹的，日内的方向低多会安全一点，只是整个走势并没有给低多的机会，价格就是慢涨向上，7-8点才向上破高。
考虑到6-8点破高的走势，延续性还是有待考量，所以晚间的思路属于要么看冲高回落，要么是探底回升，重点就是看美盘先走回撤还是先行冲高，最终价格属于先回撤修正，所以在1829-1830的位置先让轻仓参与了多单，当时进场后反弹最高1834附近，利润极限不足5个点，不好减仓，就继续持有了，只是后续还是下来了，考虑到再不济今天也是个破高走势，应该很难出现再破日内低点的情况，再加上本身前面进场也只是让轻仓进了部分，所以在1824-1825附近让又补仓了一部分，止损统一放在了日内低点之下，也就是1821附近。
但最终还是打脸了，行情在欧盘破高后，美盘走了连阴回撤，且没有给调仓机会，直接就跌破了日内低点，最终分批进场的多单也是直接被扫。这种一个时段破高又破低的走势，没啥办法，止损也只能认了。
今日而言，凌晨属于破低走势，如果按这个逻辑，那日内又是倾向于高空，只是说到这大家是不是感觉很熟悉，因为昨日的背景才刚刚是凌晨破高，现在又是凌晨破低，这多空切换得有时候自己都搞不懂到底是看多还是看空，只能是走一步看一步，但这种情况，说实话，把握性都不是特别大，稳定性也不高，所以近期的操作，大家仓位就不要放重了，保持轻仓，待行情明朗一点再做。
今日上方阻力在1826-1827附近，这是昨日高低点反弹618位置，下方支撑1804-1805一线，这是自1786-1835回撤618位置，当前较为居中的位置，就等待触及阻力或支撑后再安排。
原油没啥说的，观望
操作建议：
黄金：1804-1805多，损6个点，目标看1813-1817，上方1826-1827空，损6个点，目标看1818-1814
原油：观望
操作回顾：
每一单我们均与喊单对应，进了就是进了，没进就是没进，绝不弄虚作假，并且每一单会有原因解读，让你知道为什么要在这个位置进，且进了之后如何处理，盈亏一目了然。
意见仅供参考，投资有风险，入市需谨慎。
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