环球外汇9月9日讯--据彭博社报道，相比房价猛涨的中国超一线城市--北上广深，中国香港和中国台湾两个地区的房价不涨反跌，成全球二季度跌幅最大的地区。
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近期，路透调查显示，受益于宽松信贷和一二级城市的热络表现，中国住宅市场年内涨势将不会有明显减弱，一二线土地市场还将保持一定热度，投资增速将较去年有所上升，不过随着需求的释放和调控逐步收紧，明年房价涨幅将大幅收窄。
亚洲三个房地产市场的二季度表现全球垫底，受经济增长疲软、严格的楼市降温措施和美元强劲削弱了房价与房地产销售等因素影响。
涵盖55个国家和地区的莱坊Knight Frank LLP全球房价指数显示，香港、台湾与新加坡二季度房价同比跌幅最大，土耳其、新西兰和加拿大涨幅最大。
数据方面，新西兰8月房价继续攀升，奥克兰房屋均价首次突破100万新西兰元。
台湾大型商业银行--华南银行副总经理李宗贤周三指出，由于整体景气未见好转，加上房屋持有成本高，目前购屋者以自住型占大多数，投资客则〞近乎于零〞；因买方预期房价仍有下修空间，观望气氛浓，预估房价仍有5-15%下修空间，豪宅价格下修空间恐更大。
据台湾内政部营建署发布〞第一季房价负担能力指标统计成果〞显示，全台20个县市的房价负担能力，以台北市和新北市负担能等级属〞过低程度〞，贷款负担率各达62.24%及51.92%。
编辑:王大V
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