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2020年报观察:港龙中国财务结构稳健, 屡获资本市场认可

2020年报观察:港龙中国财务结构稳健, 屡获资本市场认可
CEO在线2021/03/22 20:10:55查看回帖 收藏此文顶一下发私信

港龙中国地产集团股份有限公司(“港龙中国”或“公司”,股份代号:6968.HK)欣然宣布截至2020年12月31日止十二个月(“报告期内”)之经审核全年业绩。

2020年开始,在新冠疫情的冲击下,房地产市场亦受影响,随着中央和地方政策的逐显成效,购房者置业情绪好转,前期积压的需求积极入市,市场逐步恢复。与此同时,公司紧抓销售窗口期,加大推盘力度,创新营销模式。经全公司员工努力,截至2020年12月31日,公司合同销售金额约人民币313.2亿元,较上年同比增长约20%。总销售面积约为2,427,000平方米,同比增长约13%。合约销售的平均售价约为每平方米人民币12,906元。

报告期内,公司总收入约为人民币41.7亿元,同比增加约111%。该增加主要归因于期内公司交付的物业项目增加,被确认的物业销售显著增长。毛利约为人民币15.2亿元,同比增加约80%,毛利率达到36%。公司确认总建筑面积约437,988平方米,较2019年同期增加约75%。被确认为物业销售的物业平均售价约为每平方米人民币9,524元,同比增加约21%。

截至2020年12月31日止年度,公司拥有人应占的利润同比增加约44%至约人民币9.61亿元。公司现金(包括受限制现金、质押定期存款及现金及现金等价物)约为人民币68.0亿元,同比增加约170%。同时,公司建议宣派截至2020年12月31日止年度末期股息每股人民币0.18元。

2020年11月,港龙中国获纳入MSCI明晟中国全股票小型股指数。这充分体现资本市场对公司业绩及价值的认可,更可提升公司的知名度及增加公司的交易流动性,从而实现公司的流动价值。此外,2020年,港龙中国凭借稳健的企业增长和强大的综合实力,接连斩获“2020中国房企综合实力TOP200第62名”、“2020年中国房企品牌价值TOP100第61名”、“2020中国房企超级产品力TOP57”、“2020年度价值地产上市公司”和“年度最具影响力IPO大奖”等多项殊荣。

未来,在稳健的金融环境下,房地产市场亦将有所受益,政策方面,房地产市场调控将坚持“房住不炒”定位不变。全国房地产市场规模虽存调整压力,但信贷环境改善带动的投资保值需求、疫情压制的改善需求等仍有释放空间,公司将紧抓销售窗口机会,实施高周转策略,保持开工积极性,抢抓回款并达成销售目标。同时加大潜力城市立足和产品创新的探索力度,更好地提升公司产品质量,实现持续稳定、有质量的增长。

2021年,公司将以深耕多年的长三角城市为后盾,继续积极拓展长三角、粤港澳大湾区和成渝双城经济圈,实现全国布局;于过去的一年中公司努力找准时机,先后战略型布局大湾区之广州,以及安徽、四川省等。公司充分利用联交所上市平台,实现多元化融资渠道,助力公司业务发展,回馈每位股东。

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