【一周开盘汇总】
沪上周12个住宅项目入市推盘量环比增长1倍
住宅方面12个项目开盘
上海搜房网数据监控中心统计，上周（4.25-5.01）上海市内共有12个住宅项目开盘：大宁瑞仕花园、逸皓华庭、恒盛湖畔豪庭、祥和星宇花园、上海滩大宁城、保利叶上海、香馥湾、保利湖畔阳光苑、新里米兰公寓、海上湾、世茂爱马尚郡、逸庭，总计推盘套数2000套左右，环比前周（4.18-4.24）整整翻了一番。
上周四统计时，周末（4.30-5.1）上海市预计有5个住宅项目开盘，经核实均已如期开盘，且世茂爱马尚郡、逸庭2个项目也加入到周末开盘行列，最终统计上周末实际开盘量为5个公寓、2个公寓别墅混合项目和1个商住项目。详情如下：
4.25-5.01一周开盘住宅项目列表
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区域 |
物业名称 |
物业类别 |
开盘日期 |
价格 |
户型 |
优惠 |
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闸北 |
大宁瑞仕花园 |
公寓 |
4月27日 |
38000元/平 |
121-142平方米三房两厅两卫 |
无 |
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青浦 |
逸皓华庭 |
公寓 |
4月27日 |
100万元/套 |
2房 |
4.27-5.3有特价房 |
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奉贤 |
恒盛湖畔豪庭 |
公寓 |
4月28日 |
14300元/平 |
94-140平2-3房 |
暂无 |
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普陀 |
祥和星宇花园 |
公寓 |
4月28日 |
23000-25000元/平方米 |
两房三房 |
无 |
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闸北 |
上海滩大宁城 |
公寓 |
4月29日 |
均价在35000左右 |
2房93平米、3房90和93平米、4房130平米 |
无 |
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别墅 |
4月29日 |
均价40000以上 |
别墅 |
无 |
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宝山 |
保利叶上海 |
别墅 |
4月30日 |
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225-270平联排和类独栋 |
VIP卡优惠5万 |
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公寓 |
4月30日 |
88平米：总价150-180万93平米：总价180-210万 |
88平米和93平米的3房 |
持贵宾卡开盘总价减3万 |
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嘉定 |
香馥湾 |
公寓 |
4月30日 |
均价23000元/平 |
90平2房 |
搜房卡会员一次性付款96折，按揭贷款98折 |
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嘉定 |
保利湖畔阳光苑 |
公寓 |
5月1日 |
均价14000元/平 |
90~171平2-4房 |
放心房优惠2万 |
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嘉定 |
新里米兰公寓 |
公寓 |
4月30日 |
均价16000元/平 |
52平米精装1房、78平米2房及91平米2+1房 |
办卡有优惠 |
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青浦 |
海上湾 |
别墅 |
4月30日 |
预计18000-23000元/平 |
联排、双拼 |
无 |
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奉贤 |
世茂爱马尚郡 |
公寓 |
5月1日 |
均价8800元/平 |
89平米二房，68平米一房 |
五一小长假三天现场有95折优惠 |
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普陀 |
逸庭 |
公寓 |
5月1日 |
均价19000元/平 |
2房90-105平米 |
2房优惠3万，3房优惠5万 |
数据来源：上海搜房网数据监控中心5月3日统计
上周开盘的12个住宅项目中，报价10000元/平以下的1个，10000-20000元/平的有6个，20000-30000元/平的有3个，30000元/平以上的2个。
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数据来源：上海搜房网数据监控中心5月3日统计
商业方面7个项目开盘
商业方面，市内也有7个项目开盘：璞邸、上海绿地中心一期、嘉峰汇、金都公寓式酒店、夏阳金城二期、中冶祥腾城市广场·菁英逸品、御景龙庭商铺。其中金都公寓式酒店于4月28日首次开盘，均价16000元/平米，搜房卡会员独享9.7 折优惠，其产权年限为70年。
4.25-5.01一周开盘商业项目列表
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区域 |
物业名称 |
物业类别 |
开盘日期 |
价格 |
户型 |
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松江 |
璞邸 |
酒店式公寓 |
5月1日 |
15000-18000元/平 |
42—90平 |
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商铺 |
五一期间 |
30000-50000元/平 |
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徐汇 |
上海绿地中心一期 |
写字楼 |
本周末左右 |
均价63000元/平 |
130-305平 |
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嘉定 |
嘉峰汇 |
酒店式公寓 |
4月27日 |
均价17000元/平 |
50-107平 |
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青浦 |
金都公寓式酒店 |
酒店式公寓 |
4月28日 |
均价16000元/平 |
约43平米 |
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青浦 |
夏阳金城二期 |
住宅底商/社区商铺 |
4月28日 |
均价20000元/平 |
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嘉定 |
中冶祥腾城市广场·菁英逸品 |
SOHO |
4月29日 |
均价18000元/平 |
40-80平 |
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金山 |
御景龙庭商铺 |
住宅底商/社区商铺 |
4月25日 |
14000-20000元/平 |
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数据来源：上海搜房网数据监控中心5月3日统计
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