 |
货.币.兑.换. |
|
|
|
最.新.动.态. |
|
|
|
|
|
 |
英国房市前景黯淡政府和央行举措料难提供支撑 |
|
| 发表：环球外汇网 发表时间： 08-10-11 08:48 |
保护视力色：        [打印] |
|
|
|
|
尽管英国政府努力支持银行系统，且英国央行(BOE)宣布下调利率，但英国房价在一段时间内还可能继续下跌。
英国央行周三宣布将基准利率从5.0%下调至4.5%。预计该行将在未来进一步降息。
此外，政府已经提出通过直接入股英国主要银行来帮助银行业进行资本结构调整，同时将为这些银行的中期债务提供担保，并向其提供额外的短期流动性。
上述举措旨在鼓励银行向企业及个人发放贷款，而后者正是抵押贷款的主要借款方。过去一年来，英国银行的抵押贷款发放额出现显著下降。2年8月份的贷款发放总额达到91亿英镑，而2年8月份贷款总额仅为1.43亿英镑。
这造成的结果是英国房价正以历史最快速度下跌。英国抵押贷款商Halifax周四公布，9月份房价较上月下降1.3%，较上年同期下降12.4%，创下1983年该机构开始搜集数据以来的最大年率降幅。
政府推出支持银行业的计划可能会在中期内有助于增加贷款活动并稳定房市，不过鉴于未来数月信贷状况可能继续吃紧、经济增速减缓且失业人数增加，房价跌势或会延续到明年。
环球视野(Global Insight)首席英国及欧洲经济学家Howard Archer表示，鉴于经济基本面在很大程度上仍然疲弱，房价大有进一步下跌之势。
Archer预计，到今年年底房价将累计下跌16%，而到2年年底将再累计下跌15%，以Halifax的数据衡量，这将导致住房价平均每套199,612英镑的高位跌至140,774英镑。
英国全国抵押贷款协会(Nationwide Building Society)预计，房价将从高位下跌25%达到谷底，且在2年前将不会出现反弹。
|
| 来自：世华财讯 责任编辑：任其然 |
| |
|
|
|
 |
| 文章的版权和转载声明： |
| 在环球外汇网站首次发表的文章版权归原文作者和环球外汇网站共同所有，任何人需要转载环球外汇网站的文章，必须征得原文作者或环球外汇网站授权，详细条款请参阅“法律声明”。 |
|
|
相.关.新.闻. |
|
|
|
|
|
|
