英国第三季度建筑业活动指数降幅创历史新高

发表：环球外汇网　发表时间： 08-10-07 07:52

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英国皇家特许测量师协会（Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS）6日表示，英国第三季度建筑业活动指数下降，创下至少14年来的最大降幅。该行业前景预期较之前更为低迷。英国皇家特许测量师协会公布的测量净余额表显示第三季度建筑业活动指数从第二季度的-19降至-38，创下英国皇家特许测量师协会自1994年开始公布英国营建市场调查以来的最低水平。该测量净余额表是检测员在建筑活动的增长幅度减去公布的降幅之后得出数据比例。英国皇家特许测量师协会的资深经济学家Oliver Gilmartin在声明中称，在房地产市场出现萎缩的大环境下，建筑业前景很是低迷，此前强劲的基础设施建设部门目前也出现萎缩。要快速解决信贷市场停滞的困难有必要限制当前开始影响到英国基础设施建设部门出现的严重紧缩后果。英国皇家特许测量师协会公布的报告也显示出第三季度对未来12个月的营建净余额信心指数从第二季度的-15降至-41，第三季度营建业就业预期也从第二季度的-1降至-24。这两项数据是其1998年进入该报告以来出现的最低值。居住住房销售量大幅下降，08年住房销售价格也在信贷危机引发银行业限制抵押贷款业务和经济增长不确定性令市场需求承压后出现下滑。英国央行（Bank of England）本周早期公布的数据显示8月住房抵押贷款净额降至历史性的低点，仅为1.43亿英镑，抵押贷款批准数量也创下 32,000件的新低。房地产市场的严重萎缩给大房地产公司的收益和股价带来很大压力，对Persimmon PLC，Barratt Developments PLC, Taylor Wimpey PLC及Bovis Homes Group PLC等公司的影响最为突出。公布的报告中显示建筑业活动在所有板块出现萎缩，比如个人住房部门，私人商用房部门，基础设施建设部门也首次出现萎缩。所有地区受访者都预计房地产利润率将下滑，利润预期将处于检测报告的历史最低水平。英国皇家特许测量师协会表示房地产业出现资金回笼困难意味着英国政府在2016年前建设200万新居的目标将难以按时实现。08年迄今已建成66,220套新居，但该数字依旧低于每年需完成200,000套的目标。 Gilmartin称按目前建房水平来看，新居完工数量09年将低于100,000套。

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